8 Julho 2025
Quando se fala em pedir um crédito habitação, surge sempre uma expressão importante: o perfil de risco. Mas sabe o que significa, na prática, ter um perfil de risco mais favorável ou menos favorável? E como é que isso influencia o seu crédito habitação?
O perfil de risco é, basicamente, a forma como o banco avalia a probabilidade de o cliente cumprir com todas as prestações do crédito, sem atrasos ou incumprimentos. Esta análise combina vários fatores: rendimento, estabilidade profissional, histórico de crédito, tipo de imóvel, garantias adicionais, entre outros.
Quanto menor for o risco de incumprimento, melhores são as perspetivas de aprovação de um pedido de financiamento para a compra de casa.
Este perfil pode variar ao longo do tempo, conforme a situação financeira, profissional ou até do mercado.
Como pode melhorar o seu perfil de risco?
- Mantenha as suas finanças organizadas, com rendimentos e despesas claros.
- Tenha uma poupança preparada para a entrada inicial e despesas associadas.
- Confirme que não tem dívidas em atraso, por menores que sejam.
- Evite ter vários créditos ativos em simultâneo, se possível.
- Guarde documentos atualizados: recibos de vencimento, IRS, extratos bancários.
- Avalie com um especialista se precisa de fiador ou outras garantias para reforçar a proposta.
O seu perfil de risco não tem de ser um obstáculo. É aqui que o trabalho de um intermediário de crédito faz toda a diferença.
Na SI Crédito, analisamos o seu caso, explicamos todas as opções e negociamos com várias instituições bancárias para encontrar a solução mais ajustada.
Quer conhecer o seu perfil de risco? Fale connosco, sem compromisso!