A gestão e administração de condomínios em Portugal prepara-se para uma transformação profunda. O Governo tem em circuito legislativo um novo regime jurídico desenhado para regular o setor, reforçando a transparência, a segurança patrimonial e a profissionalização de uma atividade que impacta diretamente o dia a dia de milhões de residentes.

O nascimento de um filho pode levar uma família a procurar uma casa maior. Mas o que acontece quando a primeira habitação foi adquirida com recurso ao benefício do IMT Jovem?

Uma recente informação vinculativa da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) veio esclarecer que, em determinadas condições, a mudança para uma habitação maior não implica a perda da isenção de IMT e Imposto do Selo.

Reabilitar um imóvel para o colocar no mercado de arrendamento envolve vários custos, desde a aquisição e realização das obras até à tributação do imóvel. O Decreto-Lei n.º 97/2026 veio criar um novo enquadramento fiscal para determinados investimentos destinados ao arrendamento habitacional, procurando incentivar a disponibilização de mais imóveis no mercado.

O que são os Contratos de Investimento para Arrendamento?

Uma das principais novidades é a criação dos Contratos de Investimento para Arrendamento (CIA).

As heranças indivisas que incluem imóveis podem tornar-se um verdadeiro impasse quando os herdeiros não chegam a acordo sobre o destino dos bens. Uma nova alteração legislativa pretende precisamente desbloquear algumas destas situações.

O Parlamento aprovou, em votação final global, o diploma que autoriza o Governo a criar um processo especial para a venda de imóveis integrados em heranças indivisas, permitindo avançar com a venda mesmo quando não existe acordo entre todos os herdeiros.

Por detrás de cada resultado alcançado, de cada objetivo cumprido e de cada nova conquista, existe sempre algo em comum: as pessoas.

Foi precisamente esse o espírito da Gala de Reconhecimento do 1.º Semestre de 2026, que reuniu equipas da Rede Soluções Ideais, no Museu da Chapelaria, em São João da Madeira, para celebrar um semestre marcado pelo crescimento, pela inovação e pelo compromisso de quem faz parte da marca.

O Banco de Portugal apresentou uma nova recomendação macroprudencial que vai tornar mais exigente o acesso ao crédito habitação a partir de 1 de agosto de 2026. 

A principal alteração passa pela redução do limite da taxa de esforço de 50% para 45%. Na prática, isto significa que as famílias poderão comprometer uma menor percentagem do seu rendimento mensal com prestações de crédito, o que poderá reduzir o montante máximo de financiamento disponível em alguns casos.

Hoje, a Inteligência Artificial, a automação e os dados fazem parte das conversas do setor imobiliário. No entanto, no Grupo Soluções Ideais, esta visão começou muito antes de se tornar tendência.

Em 2020, numa altura em que a IA ainda estava longe de dominar o mercado, a Soluções Ideais apresentou o ERIC - Estratégia de Reconhecimento Inteligente de Clientes, uma ferramenta desenvolvida para cruzar, de forma inteligente, perfis de clientes, comportamentos de procura e oportunidades de negócio.

Com uma forte identidade industrial, uma localização estratégica e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada, São João da Madeira é uma cidade que combina tradição e inovação de forma única.

As Gentes de São João da Madeira

Aqui, o trabalho faz parte da identidade!
É uma cidade de pessoas resilientes, práticas e com espírito empreendedor, onde o saber fazer se transmite de geração em geração, especialmente ligado à indústria do calçado e da chapelaria.

O Banco de Portugal vai introduzir regras mais exigentes na concessão de crédito à habitação, com o objetivo de reforçar a estabilidade do sistema financeiro e limitar o risco de endividamento das famílias.

Estas alterações incidem sobretudo nos critérios usados pelos bancos para aprovar crédito, nomeadamente na avaliação da capacidade financeira dos clientes e nos limites associados ao empréstimo.

O mercado de arrendamento em Portugal vai sofrer uma das alterações fiscais mais relevantes dos últimos anos. A taxa autónoma de IRS aplicada aos rendimentos prediais desce de 25% para 10% nos contratos de arrendamento considerados de “renda moderada”, ou seja, até cerca de 2.300€ mensais.

A medida, integrada no pacote de habitação do Governo, aplica-se a novos contratos e, em determinadas situações, também a contratos já existentes, desde que cumpram os critérios definidos.