Como comparar orçamentos para a construção da minha casa nova?

Depois de criado o mapa de trabalhos e quantidades, é a hora de contactar os fornecedores e de lhes pedir orçamentos para tudo aquilo que tiver sido indicado como necessário à construção da sua casa nova. É uma tarefa que consome tempo e paciência, e vai ser uma tentação optar pela proposta mais barata. Mas no que toca à construção da sua casa nova é a relação preço-qualidade que deve falar mais alto e, por isso, vale a pena dedicar atenção e analisar vários orçamentos.

Porquê pedir orçamentos?

A resposta parece ser óbvia, e de facto é – para comparar preços e optar pela solução que oferecer a melhor relação preço/qualidade. Mas serve ainda para se saber com mais exatidão o tipo de produto, serviço ou recurso proposto pelo fornecedor e eventuais despesas acrescidas.

E isto é válido para a compra de recursos materiais, para o aluguer de máquinas, para o abastecimento de energia e águas, para a contratação de serviços e mão de obra:

• descrição detalhada do serviço a executar, incluindo o tipo de trabalhos e tarefas, o número de horas necessárias, prazos de duração e conclusão;
• indicação da qualificação e/ou certificação de profissionais especializados e não especializados, incluindo referências/portfolio;
• descrição detalhada dos materiais, nomeadamente, a composição;
• descrição detalhada das máquinas, incluindo a indicação de licenças para o seu manuseamento ou de pessoal autorizado a manuseá-las;
• descrição detalhada do abastecimento a fazer, seja água, combustíveis, luz, etc.;
• descrição das deslocações, se forem incluídas no orçamento;
• descrição de licenças e respetivos emolumentos;
• descrição de seguros;
• preços com IVA e outros impostos;
• outros.

O que deve ter em conta quando comparar orçamentos?

Para muitos, esta é a grande questão: que aspetos devemos considerar quando se comparam orçamentos?

Em primeiro lugar, e antes de pedir qualquer orçamento, deve pesquisar sobre a empresa ou fornecedor para obter referências: se é conhecida e qual é a opinião de outros clientes, que trabalhos executou (portfolio ou carteira de clientes).

Tratando-se de uma empresa familiar que não tem website nem presença nas redes sociais, deve verificar se está registada, se tem as devidas licenças e, se possível, se tem alguma condicionante legal ou fiscal (processos jurídicos, dívidas, etc.).

Finalmente, deve verificar se a empresa ou fornecedor oferece garantias e por quanto tempo, e se o orçamento apresentado está detalhado e contém todos os elementos solicitados.

Como comparar orçamentos?

Quando o assunto é a construção da sua casa nova, comparar orçamentos não se resume a comparar o preço de cada item ou o preço final dos materiais, serviços ou mão de obra. É preciso comparar a qualidade e a eficiência das soluções que o fornecedor ou empresa lhe apresenta.

Assim, comece por verificar as referências e/ou portfolio que lhe enviaram, analise e aprecie. No caso dos materiais, use o descritivo e até eventuais códigos, e visite lojas para ver ao vivo a composição, a qualidade e os preços praticados.

Pedir e comparar orçamentos de diferentes fornecedores deve ser feito para outras obras que não só a construção – recuperação e reabilitação de edificações, remodelação de interiores, obras de manutenção de interiores e exteriores, etc..

Quando escolhe trabalhar com equipas de arquitetos e engenheiros, como as da SI Projetos, para concretizar o sonho da sua casa nova, não necessita de perder tempo a contactar fornecedores nem a pedir orçamentos – na SI Projetos, tratamos de tudo para si.

A nossa missão é ajudá-lo a cada passo, disponibilizando uma variedade de serviços, desde o levantamento topográfico e estudo da viabilidade construtiva, a elaboração do projeto de arquitetura e do projeto de execução, o acompanhamento e a fiscalização da obra.

Não hesite e fale já connosco – e veja o processo de construção da sua casa nova acontecer, sem complicações nem preocupações.

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