Mercado imobiliário

Sabia que alguns proprietários podem ter direito a isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)? Descubra aqui se tem direito e como pode pedir esta isenção.

A compra de casa corresponde à realização de um grande sonho, que se transforma num enorme pesadelo, quando, pouco tempo depois, surgem problemas na construção ou na estrutura do imóvel. Contudo, segundo o Decreto-Lei n.º 84/2021, os proprietários gozam do direito à reparação dos defeitos detetados na construção e na estrutura da casa durante 10 anos e nos outros elementos durante 5 anos após a assinatura da escritura.

O Governo de António Costa prepara-se para apresentar a nova Lei da Habitação, que visa dar resposta urgente a um grave problema das famílias e jovens – casas a preços acessíveis. Saiba quais as medidas propostas para aumentar a oferta de habitação.

A Lei do Orçamento de Estado para 2023 trouxe consigo um conjunto de alterações fiscais que vão impactar o setor imobiliário. Saiba quais as novas regras e de que forma podem afetar quem pretende comprar, vender ou arrendar imóvel.

Comprar terreno é uma tendência de investimento que em Portugal não dá sinais de abrandar. Seja terrenos rústicos, urbanizáveis ou urbanos, são cada vez mais as pessoas que optam por investir as suas poupanças neste tipo de imóveis. Saiba porquê.

Ser proprietário de um terreno não é sinónimo de liberdade total para fazer nele o que bem entender. Quer deseje torná-lo numa parcela agrícola ou erguer uma edificação, seja prédio rústico ou prédio urbano, é sempre necessário averiguar o que a Lei nacional permite. Se tem um terreno para construir e não sabe o que nele pode fazer, então, este artigo é para si.

O surto pandémico da Covid-19 fez disparar a procura de imóveis com espaços exteriores e o mercado regista taxas de crescimento que confirmam que a tendência vai manter-se. Se está a pensar comprar, vender ou arrender, vai querer ler este artigo.

Criado em 2012, o programa Golden Visa possibilita um visto de residência em Portugal e livre acesso ao espaço Schengen, para o titular e a sua família direta. Pode ser obtido através de uma série de investimentos no país, sendo o mais comum – e simples – através de aquisição de produtos imobiliários.

Desde a sua criação até ao mês passado, os vistos gold captaram, em termos acumulados, mais de cinco mil milhões de euros em investimento estrangeiro.

Durante a pandemia, a procura por terrenos urbanos para construção aumentou em 16 dos 18 distritos portugueses.

Se está a pensar comprar um terreno para construir a casa dos seus sonhos, existem alguns fatores a ter em conta, como documentação, projetos, impostos e fiscalidade.

Em primeiro lugar, antes de efetuar a compra ou o CPCV, deve ter acesso aos documentos do imóvel, nomeadamente a certidão de registo predial e a caderneta predial atualizadas, para saber se o terreno tem ónus ou encargos.